Fächerfisch-Stadt - Gemeinschaftsseite von Stuart Florida

Stuart, Florida - Die Zahlen sind darin, und es sieht wie ein anderer guter Monat für den Immobilien-Markt von Martin County aus. April macht den dritten folgenden Monat hintereinander, jetzt wo eine Zunahme in Wohnhausverkäufen in Martin County gesehen haben. Jetzt bin ich kein Experte, und ich bin nicht ein Immobilienmakler, aber ich kann eine Tendenz entdecken, wenn ich denjenigen sehe. Ein oder konnten sogar zwei Monate ein möglicher Glücksfall sein, aber drei Monate ist hintereinander eine Tendenz, und es wird in der richtigen Richtung angeführt.  Now I’m no expert and I’m not a realtor, but I can spot a trend when I see one.  One or even two months could be a possible fluke, but three months in a row is a trend and it’s headed in the right direction.

Gemäß der von der Immobilienmakler-Vereinigung von Martin County veröffentlichten Information hat April eine Zunahme im Dollarwert von Häusern gesehen, die von vor einem Jahr mehr als 24 Prozent verkauft sind. Die Zahl von Einheiten verkaufte, der ein besserer Hinweis sein kann, war an derselben Zahl von Einheiten verkauft im letzten Jahr flach. Wenn nichts anderes, das bedeutet, dass wir an der Unterseite von der Tendenz nach unten sein können. Die große Prozent-Zunahme in verkauften Hauswerten konnte zu einer kleinen Zahl von hohen verkauften Dollarhäusern beigetragen werden.   If nothing else, that means we may be at the bottom of the downward trend.  The large percent increase in home values sold could be contributed to a small number of high dollar homes sold. 

Auf der Schlagseite habenden Seite, einem anderen guten Hinweis des Marktes, ist die Zahl von Häusern verfügbar zum Verkauf wieder in diesem Monat um fast 9 Prozent gefallen. Der durchschnittliche Angebotspreis für die Häuser zurzeit auf dem Markt hat einen Niedergang von fast 3 Prozent in diesem Monat gesehen, der unten von einem Niedergang von mehr als 4 Prozent der vorherige Monat ist. Wieder bin ich nicht ein Experte, aber das ist aufgelegt, dass es sich zu mir einpendelt.  Again I’m not an expert but this feels like it’s leveling off to me.

Jeder hört die ganze Zeit die Düsterkeit und das Schicksal dessen, wie der nationale Immobilien-Markt auf einem nach unten aus der Kontrollspirale ist. So, für Leute in Martin County haben wir ein wenig gute Nachrichten, um zu berichten. Die Zahlen vom Immobilienmakler ® Vereinigung von Martin County für den Monat des Märzes sind gerade herausgekommen, und es sieht ziemlich gut aus.   The numbers from the Realtor® Association of Martin County for the month of March have just come out and it’s looking pretty good. 

Der März 2008 gegen den März 2007 ist eine nette Umdrehung ringsherum für Wohnimmobilien in der Grafschaft mit Hausverkäufen, die in diesem Jahr gegen letzt zunehmen. Im letzten Jahr gab es 132 Hausverkäufe im März in Martin County in diesem Jahr? 156 Häuser wurden verkauft. Es ist eine Zunahme von 24 Häusern. Es ist ein 18-%-Zunahme-Jahr zum Jahr. Der durchschnittliche verkaufte Preis in diesem Jahr ließ fast 20 % von dieser Zeit im letzten Jahr fallen, die ein guter Hinweis ist, dass Preise schließlich normale Niveaus erreichen und Häuser anfangen werden zu verkaufen. Ein anderer guter Hinweis ist die Monatsabsorptionsrate von Häusern in Martin County. Die Absorptionsrate ist eine Berechnung dessen, wie lange sie nehmen wird, um das gegenwärtige Niveau des auf die gegenwärtige Rate von Verkäufen basierten Warenbestands zu verkaufen. Im letzten Jahr in dieser Zeit, wenn keine neuen Häuser auf dem Markt kommen sollten, hätte es 22 + Monate genommen, um den ganzen Warenbestand zu verkaufen, der verfügbar war. In diesem März ist die Rate unten zu nur 17 Monaten des verfügbaren Warenbestands, bedeutend, dass es weniger Häuser verzeichnet in diesem Jahr gibt und sie schneller verkaufen.  156 homes were sold.  That’s an increase of 24 homes.  That’s an 18% increase year to year.  The average sold price this year dropped almost 20% from this time last year, which is a good indicator that prices are finally reaching normal levels and homes will start selling.  Another good indicator is the monthly absorption rate of homes in Martin County.  The absorption rate is a calculation of how long it will take to sell the current level of inventory based on the current rate of sales.  Last year at this time, if no new homes were to come on the market, it would have taken 22+ months to sell all the inventory that was available.  This March the rate is down to only 17 months of available inventory, meaning there are less homes listed this year and they are selling faster.

Es ist eine gute Zeit, um ein Haus zu kaufen, aber wenn Sie auf den Markt warteten, um den Boden zu schlagen, bevor Sie Sie kauften, kann anfangen wollen zu denken, auf dem Markt jetzt zu kommen.